Атошники, УБД и внутренние переселенцы часто задают вопрос – как получить квартиру на льготных условиях? Другими словами – как купить квартиру таким образом, чтобы часть цены жилья компенсировало государство застройщику.
По закону в Украине можно получить компенсацию до 50% от общей стоимости жилья. В этом случае ипотечный кредит может не понадобиться или же займ придется брать лишь на часть суммы.
Рассмотрим работающий алгоритм
После указания перечня шагов будут перечислены адреса, телефоны и сайты региональных представительств, а также предоставлен список предпочтительных застройщиков по всем областям Украины, которые работают по этой программе.
В любом случае вам придется обращаться в региональное представительство для получения консультации и оформления заявки.
Шаг 1 – проверка возможности
Сперва нужно убедиться, что у вас есть право получить квартиру с государственной компенсацией части стоимости. Затем стоит зарегистрироваться в программе.
Программой получения доступного жилья могут воспользоваться следующие категории украинцев:
- Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
- В течение последних 3-х лет нет жилплощади в собственности (без учета жилья, находящегося на временно оккупированной территории).
- Есть в собственности жилплощадь, не превышающая 13,65 м2 (без учета жилья, находящегося на временно оккупированной территории).
Среднемесячный денежный доход + доход членов семьи на 1 человека не должен превышать 3-х кратного размера среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе (по данным Госстата).
Шаг 2 – размер государственной поддержки
30% компенсации положено гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
50% – для АТОшников, УБД, на которых распространяется действие пунктов 1, 9 и 20 части первой статьи 6, пунктов 10-14 части второй статьи 7 и абзацев 4, 6 и 8 пункта 1 статьи 10 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты».
50% – для внутренне перемещенных лиц
Формула расчета государственной поддержки:
ПЛОЩАДЬ* x ЦЕНА КВАРИРЫ за квадратный метр**
* 21 м2 на 1 члена семьи + 10,5 м2 на семью, но не больше фактической
** не больше предельной стоимости за 1 м2
Предельная стоимость = опосредованная стоимость 1 м2 (приказ Минирегиона) * Коэффициент
- 1,75 – для Киева, Днепра, Львова, Одессы, Харькова
- 1,50 – для городов-областных центров и городов областного значения с населением свыше 300 тыс. человек
- 1,25 – для городов областного значения с населением 100-300 тыс. человек
- 1,00 – для других населенных пунктов
Шаг 3 – выбор объекта
Затем необходимо самостоятельно выбрать объект и подать документы.
Здесь следующие условия по приобретаемой недвижимости:
- Срок строительства не превышает 12 месяцев с даты заключения договора
- Стоимость строительства или продажи 1м2 не превышает предельной (формулы указаны выше)
- Имеются разрешительные документы в соответствие с перечнем, указанным ниже.
Документы, которые необходимо представить:
- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
- для АТОшников, УБД ООС
- для внутренне перемещенных лиц
- предоставлены отчуждателем (заказчиком, управляющим, продавцом и т.д.)
Важно
При подаче заявления граждане должны предъявить паспорт и другие документы, копии которых прилагаются к заявлению о предоставлении государственной поддержки.
На каждом листе копий документов, не заверенных нотариально, граждане в присутствии представителя соответствующего регионального управления/ ипотечного центра Держмолодьжитла делают отметку: «С оригиналом» (с указанием даты), которая удостоверяется их подписью.
Шаг 4 – одобрение комиссией
Происходит заключение договоров:
- С региональным управлением Держмолодьжитла: договор об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья
- С отчуждателем (заказчиком, управляющим, продавцом и т.д.): договор о приобретении жилья
С подробной информацией о программе и образцами документов, вы можете ознакомиться в разделе “Общая информация” , “Условия получения” , “Необходимые документы” .
Помимо этого
Кроме государственной программы обеспечения доступным жильем, гражданам могут быть доступны местные программы, условия предоставления поддержки по которым могут определяться особыми условиями, установленными действующими нормативными актами, изданными государственными органами соответствующего региона.
Рекомендуемые статьи по теме:
- Как получить жилье участнику АТО? 6 шагов для оформления квартиры в инфографике
- Как получить денежную компенсацию за жилье участнику АТО (УБД)? (обновленный список документов)
- Обновленные ответы на вопросы об ипотеке и кредитах на жилье для участников АТО, УБД и переселенцев
- Льготные кредиты на жилье для участников АТО и ООС (УБД): ипотека, лизинг, банк, фонд
Региональные представительство по областям Украины:
Региональное представительство: Вінницьке
Адрес: 21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7, кім.723
Директор, зам, бухгалтер: Мельник Руслан Миколайович, Сторожук Олексій Степанович, Трусюк Наталія Петрівна
Телефон: (0432) 66-07-95, (0432) 66-03-41
Сайт: vn.molod-kredit.gov.ua
E-mail: vn.02@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Волинське
Адрес: 43025, м. Луцьк, вул. Шопена,12
Директор, зам, бухгалтер: Воробйова Тетяна Геннадіївна, Милогородська Ольга Олексїївна
Телефон: (0332) 78-84-99, (0332) 78-73-22, (0332) 28-13-27
Сайт: vl.molod-kredit.gov.ua
E-mail: vl.03@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Дніпропетровське
Адрес: 49006, м. Дніпро, вул. Робоча, 22-А
Директор, зам, бухгалтер: Пліс Наталія Вікторівна, Прищепчук Олена Вікторівна
Телефон: (073)420-29-10
Сайт: dp.molod-kredit.gov.ua
E-mail: dp.04@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Донецьке
Адрес: 87554, м.Маріуполь, бульвар Шевченка, 301-Б
Директор, зам, бухгалтер: Заєць Микола Іванович, Москаленко Олена Петрівна
Телефон: (066) 583-66-31
Сайт: dn.molod-kredit.gov.ua
E-mail: dn.05@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Житомирське
Адрес: 10014, м.Житомир, вул.Л.Качинського, 12-А
Директор, зам, бухгалтер: Шестопалов Павло Іванович, Рачок Віта Олександрівна, Кузовлєва Людмила Ігнатівна
Телефон: (0412) 42-25-12, (0412) 42-25-13
Сайт: zht.molod-kredit.gov.ua
E-mail: zht.06@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Закарпатське
Адрес: 88018, м. Ужгород, вул. Перемоги, 32-А
Директор, зам, бухгалтер: Дудчук Галина Петрівна, Мондок Оксана Михайлівна
Телефон: (0312) 22-19-71, (0312) 67-25-97
Сайт: zkrp.molod-kredit.gov.ua
E-mail: zkrp.07@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Запорізьке
Адрес: 69005, м. Запоріжжя, вул. Патріотична, 49
Директор, зам, бухгалтер: Щербина Юрій Миколайович, Качур Марія Євгенівна, Кваскова Ольга Георгіївна
Телефон: (050)764-94-73, (097)125-16-71, (061)707-90-19
Сайт: zp.molod-kredit.gov.ua
E-mail: zp.08@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Івано-Франківське
Адрес: 76018, м. Івано-Франківськ, пл. Міцкевича, 8, оф. 14
Директор, зам, бухгалтер: Гвоздянчук Леся Василівна, Курилів Вікторія Олександрівна
Телефон: (0342) 53-70-17
Сайт: if.molod-kredit.gov.ua
E-mail: if.09@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Кіровоградське
Адрес: 25006, м. Кропивницький, вул. Дворцова, 28, офіс 301
Директор, зам, бухгалтер: Погребнюк Артем Анатолійович, Колесник Олена Єгоріївна
Телефон: (0522) 32-08-62
Сайт: kg.molod-kredit.gov.ua
E-mail: kg.11@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Луганське
Адрес: 93400, м.Сєвєродонецьк вул.Єгорова, 22,офіс 104
Директор, зам, бухгалтер: Кірєєва Інеса Вадимівна, Петренко Тетяна Володимирівна, Андрєєва Ольга Петрівна
Телефон: (050) 529-53-26, (06452) 42-505, (066) 656-05-57
Сайт: lg.molod-kredit.gov.ua
E-mail: lg.12@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Львівське
Адрес: 79008, м.Львів, вул. Винниченка, 8
Директор, зам, бухгалтер: Наумова Світлана Іванівна, Пеленичка Ірина Михайлівна, Безкопильна Тетяна Володимирівна
Телефон: (032) 276-17-89, (032) 275-28-83
Сайт: lv.molod-kredit.gov.ua
E-mail: lv.13@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Миколаївське
Адрес: 54015, м. Миколаїв, вул. Робоча, 2-А, офіс 507
Директор, зам, бухгалтер: Федорончук Василь Михайлович, Коргун Олена Миколаївна
Телефон: (0512) 56-39-41, (0512) 56-38-45
Сайт: mk.molod-kredit.gov.ua
E-mail: mk.14@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Одеське
Адрес: 65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83, офіс 711
Директор, зам, бухгалтер: Аністратенко Олег Олександрович, Мунтянова Лариса Борисівна
Телефон: (048) 729-49-67, (048) 729-49-57, (048) 729-49-59
Сайт: od.molod-kredit.gov.ua
E-mail: od.15@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Полтавське
Адрес: 36014, м. Полтава, вул. Пушкіна, 115
Директор, зам, бухгалтер: Алєксєєва Олена Володимирівна, М’якенька Олена Олександрівна, Шиян Олена Сергіївна
Телефон: (0532) 56-22-04, 0892-500-832, 0892-500-833, (0532) 69-15-65
Сайт: pt.molod-kredit.gov.ua
E-mail: pt.16@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Рівненське
Адрес: 33028, м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 14-А
Директор, зам, бухгалтер: Шевчук Василь Васильович, Заритова Лариса Миколаївна
Телефон: (0362) 64-34-16
Сайт: rv.molod-kredit.gov.ua
E-mail: rv.17@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Сумське
Адрес: 40000, м. Суми, вул. Шишкарівська, 9
Директор, зам, бухгалтер: Братушка Володимир Васильович, Кіяшко Інна Йосипівна, Тяжкороб Віта Дмитріївна
Телефон: (0542) 77-02-72, (0542)77-87-81
Сайт: sumy.molod-kredit.gov.ua
E-mail: sumy.18@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Тернопільське
Адрес: 46008, м. Тернопіль, вул. Танцорова, 11
Директор, зам, бухгалтер: Козак Андрій Романович, Малимін Ігор Ярославович, Зозуляк Галина Петрівна
Телефон: (0352) 43-09-78, (0352) 43-06-46
Сайт: tr.molod-kredit.gov.ua
E-mail: tr.19@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Харківське
Адрес: 61058, м.Харків, вул.Данилевського, 38, каб.7-8 (уточняйте на сайте)
Директор, зам, бухгалтер: Вензель Олександр Семенович, Алферова Наталія Миколаївна, Гура Світлана Віталіївна
Телефон: (057) 715-66-33, (057) 705-27-03, (057) 717-27-79, (057) 705-13-55
Сайт: khv.molod-kredit.gov.ua
E-mail: khv.20@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Херсонське
Адрес: 73000, м.Херсон, пр.200-річчя Херсону, 38 корп.6
Директор, зам, бухгалтер: Волкович Юрій Миколайович, Хімченко Світлана Миколаївна
Телефон: (0552) 43-04-45, (0552) 43-04-24
Сайт: khn.molod-kredit.gov.ua
E-mail: khn.21@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Хмельницьке
Адрес: 29000, м.Хмельницький, вул.Грушевського,87, каб. 414
Директор, зам, бухгалтер: Войтюк Володимир Михайлович, Столяр Ірина Вікторівна, Ігнатовська Ганна Василівна
Телефон: (0382) 76-23-66
Сайт: khml.molod-kredit.gov.ua
E-mail: khml.22@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Черкаське
Адрес: 18036, м. Черкаси, вул. Максима Залізняка, 10
Директор, зам, бухгалтер: Паливода Олександр Васильович, Будник Олександр Володимирович, Чепурна Людмила Іванівна
Телефон: (0472) 33-72-45, (0472) 33-73-05
Сайт: chk.molod-kredit.gov.ua
E-mail: chk.23@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Чернівецьке
Адрес: 58001, м. Чернівці, вул. Головна, 245
Директор, зам, бухгалтер: Греков Сергій Анатолійович, Руса Оксана Михайлівна
Телефон: (0372) 58-44-10, (0372) 52-22-62
Сайт: chrv.molod-kredit.gov.ua
E-mail: chrv.24@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Чернігівське
Адрес: 14005, м.Чернігів, пр-т Миру, 49-А, к. 806
Директор, зам, бухгалтер: Ярошевський Анатолій Іванович, Скляр Олексій Анатолійович, Тузовських Ольга Георгіївна
Телефон: (0462) 67-49-50, (0462) 67-49-52
Сайт: chrg.molod-kredit.gov.ua
E-mail: chrg.25@molod-kredit.gov.ua
Региональное представительство: Іпотечний центр в м. Києві та Київській області
Адрес: 03037, м.Київ, вул. М.Кривоноса, 2-А
Директор, зам, бухгалтер: Марчук Микола Валерійович, Парух Ірина Василівна, Вакуленко Ірина Юріївна
Телефон: (044) 249-36-91, (044)249-34-91б, (044)249-36-93к
Сайт: kyiv.molod-kredit.gov.ua
E-mail: kyiv.10@molod-kredit.gov.ua
Рекомендованные жилищные объекты с разбивкой по областям находятся здесь: molod-kredit.gov.ua/nashi-obyekty